LA Immo bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung von 96 m2 in einer Residenz von 2008 mit Südterrasse und zwei Parkplätzen. Privilegierte Lage in HELMSANGE

Preis: 875.000 Euro

In einer modernen und ruhigen Residenz gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Walfer und dem Sportkomplex Pidal entfernt. Ideal konzipiert, um Komfort und optimale Bequemlichkeit zu vereinen, wird es Paare auf der Suche nach einer sehr gut gelegenen Immobilie begeistern.

Wichtigste Merkmale :
- Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Kleiderschrank.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.
- Separate Toilette für mehr Bequemlichkeit.
- Großes, helles Wohnzimmer, das sich zur Südterrasse hin öffnet und einen freien Blick und viel natürliches Licht bietet.
- Zwei Innenstellplätze nebeneinander, perfekt für Ihre Fahrzeuge.
- Ein zusätzlicher Keller für Ihren Stauraum.

Diese Wohnung profitiert dank ihrer Südterrasse von einer idealen Ausrichtung und einer optimalen Helligkeit den ganzen Tag über. Der freie Blick auf die Umgebung schafft eine friedliche und angenehme Umgebung.

Die Wohnung befindet sich außerdem an der Ecke des Gebäudes, die am weitesten von der Straße entfernt ist, was sie zu einem ruhigen und friedlichen Ort macht.

Bevorzugte Lage :
- Gegenüber dem Einkaufszentrum Walfer, für einen schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.
- Nur wenige Gehminuten vom Pidal-Sportkomplex entfernt, perfekt für Sportler und Familien.
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
(100 m von der Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt Luxemburg und 700 m vom Bahnhof Walferdange entfernt), was das Reisen vereinfacht.

Trotz der Nähe zur Stadt ist die Wohnung von Wanderwegen umgeben.




- Komfort und Helligkeit das ganze Jahr über.
- Angenehmer Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.
- Einfaches Parken dank der beiden Innenparkplätze.
- Eine praktische und gut gelegene Immobilie für ein angenehmes Leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese auf dem Markt seltene Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Camille HAYAT
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu