LA Immo bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von 80 m2 im obersten Stockwerk - Limpertsberg.

Preis: 1.190.000 Euro

Eine seltene und zeitgenössische Eleganz im Herzen von Limpertsberg.
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer beliebten Residenz in der Avenue Pasteur in Limpertsberg. Sie verkörpert perfekt die Verbindung zwischen der Raffinesse des Haussmannschen Stils und der Modernität einer sorgfältigen Renovierung. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckkästchen und wurde sogar in einem Artikel der PAPERJAM vom Februar 2023 hervorgehoben, was von ihrem einzigartigen Charakter und ihrer außergewöhnlichen Qualität zeugt.

Ein Lebensraum, der für Licht und Privatsphäre konzipiert ist
Die von natürlichem Licht durchflutete Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (16 und 10,8 m2), einem modernen Duschbad, einer separaten Toilette, einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 25 m2) mit Zugang zu einer ersten Terrasse (18 m2), die ideal ist, um Momente der Entspannung zu genießen. Die separate und voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zu einer zweiten Terrasse von 18 m2 und bietet somit einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Jedes Zimmer dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass Komfort und Ästhetik maximiert werden, mit Elementen, die dem Ganzen eine unbestreitbare Note verleihen, wie z. B. das Parkett im ungarischen Stil oder die Glastür.

Hochwertige Dienstleistungen
Mit der Renovierung wurde das Architekturbüro B+ ARCHITECTES beauftragt, das für sein Know-how und seinen maßgeschneiderten Ansatz bekannt ist. Das Licht ist eines der Schlüsselelemente, das bei der Gestaltung dieser Wohnung im Vordergrund steht, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht durchlassen.

Ideale Lage
Die Avenue Pasteur profitiert von einer privilegierten geografischen Lage:
- Nur 3 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt.
- 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die für ein praktisches und angenehmes Stadtleben notwendig sind.

Diese Dachgeschosswohnung in einem überarbeiteten Haussmann-Stil stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Warten Sie nicht länger, um dieses architektonische Nugget zu entdecken und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Luxemburg zu leben.

Ein komplettes und praktisches Objekt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen optionalen Innenstellplatz zum Preis von 100.000 Euro, was in diesem begehrten Viertel ein großer Vorteil ist. Die ruhige und grüne Umgebung von Limpertsberg garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums angebunden.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Camille HAYAT
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu