A vendre, appartement avec une surface de +~60m2, à Luxembourg-Weimershof (Kirchberg) 124, rue des Muguets, dans une résidence de 4 étages et 9 appartements avec ascenseur.

Cet appartement d'une chambre, situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière de la résidence se compose comme suit :

- hall d'entrée avec porte sécurisé et placard
- chambre spacieuse avec placard (nouveau radiateur)
- salon lumineux avec accès sur balcon (nouveaux radiateurs)
- cuisine récente complétement équipée et séparée (nouveau radiateur)
- salle de bains avec douche à l’italienne et WC (complètement rénovée)
- balcon orientée sud/est
- cave
- buanderie commune
- grand garage fermé (box) de 19,58m2 avec eau et électricité
- grand jardin (commun)

• Rénovations fin 2021 pour +~ 38.000 €
- nouvelle cuisine équipée, chape et tuyauterie inclus
- nouvelle salle de douche, chape et tuyauterie inclus
- électricité dans tout l'appartement complètement refait
- nouveaux radiateurs dans chaque pièce

* nouveau chauffage en cours (2025)

Chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone, connexion internet (fibre optique)

- Arrêt de bus devant la résidence (ligne 12)
- A proximité du quartier de la Banque Européenne d'Investissement / Parlement européen / Aéroport / Uni.lu / Amazon / Ernst & Young / Tram
- grand centre commercial, cinéma, restaurants, crèche, banques, médecins généralistes, kiné, pharmacie, dentistes etc

- Situation tranquille dans une zone 30

L'appartement est actuellement loué.